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現在、５４歳ですが、経営塾に参加したことで患者様がかなり増えました。
なので、医院移転（ユニット４台から８台）を考えています。ただ、借地のため現在地での拡張は難しく、移転となると負債が大きくなりすぎて借金を返しきれないのでは？
と不安になってしまいます。現在、１Ｆが医院、２Ｆが自宅です。
１Ｆ３３坪、２Ｆ２７坪前後です。
２Ｆに拡張するという話もありますが、経営塾の先生を見ていると、自分の夢を追った方がいいのではないかと思ってしまいます。
それと、周辺に駐車場がないことも懸念されます。
また、代診DrとDHの確保もとても難しいです。
現在、歯科医師は私、ひとりです。
どうしたらいいでしょうか？
ユニット８台で、駐車場も十分にとれる場所となると、結構な大きさが必要になることは間違いありません。
そして、そこにゼロから建物を建てなければいけないとなると、かなりのお金がかかることは間違いありません。
どのような土地かにもよりますが、現状の医院からそんなに離れることもできません。もしかしたら、土地・建物で１億円ぐらいかかってしまうかもしれません。
医院経営が良くなってることから考えれば、あと１０年ぐらいで返済することは可能だと思います。しかし、返済が終わる１０年後には６５歳になり、ユニット８台が必要になる程の医院を維持できる気力と体力があるかはかなり疑問です。
そうなると、そこまでのリスクを負う必要がないのではないかと思ってしまいます。
おそらく、２Ｆを改装するという形であれば２Ｆにユニット４台を入れることは可能だと思われます。そうすれば、改装費は２千万ぐらいに収めることも可能かと思います。
２千万と仮に１億とすれば、８千万もの違いがあります。
８千万円を老後の資金として貯めておくことができるのです。
あと１０年早ければ、移転をお勧めするのですが、院長先生が５４歳の段階で、そこまでのチャレンジをすることはお勧めできないかなと思います。
