１Ｆに４台、２Ｆに６台設置することを検討しています。現在、院長を含めて歯科医師が３人います。

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分院長をしていた医院を法人から買い取り２年が経ちました。
現在、テナントビルの１Ｆに入居しています。

２Ｆに入っていたテナントが出たため、２Ｆも借りようか悩んでいました。
まだ、そこまで資金的に余裕がないこと、２Ｆを借りなければいけないほど、患者数もいないからです。

しかし、将来的な成長を見越して、２Ｆを借りることにしました。
現在の１Ｆには７台ユニットが入っています。

これを階段を内部につけることで、１Ｆに４台、２Ｆに６台設置することを検討しています。現在、院長を含めて歯科医師が３人います。

３人で診療しても、チェアの取り合いにならないようにしたいし、待合室もかなり狭いため、広げたいと考えています。

どのようにするのがいいでしょうか。

２Ｆを借りられたのは良い判断だと思います。
テナントで開業すると、規模を拡大することが非常に難しくなります。

隣のテナントが空かなければ、移転するしかないからです。
今回は隣ではありませんが、上のテナントが空いて、階段でつなげることができる。

このようなチャンスは意外とあるようでいて、ないものなのです。
それこそ、１０年に一度しかないかもしれませんし、１０年経ってもないかもしれないぐらいなのです。

それなのに、その目の前のチャンスを「今はそこまで、患者数がいないから」という短期的な視点で判断して、後で大変な思いをするというのはよくあることです。

次に、今回のプランだと待合室を広げたり、階段をつけることで、１Ｆのユニットを削り、２Ｆにチェアを多く配置しています。

このような２フロアーに医院が分かれる場合、上のフロアーが予防になり、１Ｆが治療になることが大半です。

ということは、今回のプランですと、治療のユニットが４台しかないということになります。４台ですと、Ｄｒは３人いるわけですから、チェアの取り合いが発生してしまいます。

それでは当初の目的を果たすことができません。
１人の歯科医師は上と下を行き来するということも考えられますが、かなり厳しいと思います。

ということは、１Ｆのチェア台数を可能な限り減らさず、１Ｆにはあまり手をつけず、２Ｆに第２待合室を作るほうが望ましいということになります。

これをすることで、工事費のトータルコストも５００万円以上、節約できますし、年間医業収入も１千万近くは変わって来るはずです。これだけで、軽く１千万円近い価値のある提案かと思います。