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>２年後ぐらいに開業を考えてます。そのための準備を現在進めており、ここまでは順調にきています。
>実は、土地をもう決めていて、親が接骨院をやっていたので、その土地に開業しようかと考えています。
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>親の土地の隣が現在、駐車場になっていて買うことができそうです。
>親の接骨院は県道沿いにあるのですが、車からの視認性が良くありません。
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>視認性が悪いので、現在の医院の場所が、このままで良いのかなやんでいます。せっかく隣の土地が購入できるのであ>れば、思い切って今ある建物を壊して、新たに購入した隣の土地に医院を建てたほうがいいでしょうか？そういった判>断も今のタイミングであれば可能となっております。アドバイスよろしくお願いいたします。
結論から申し上げます。
今ある建物を壊して、視認性の良い隣の土地に建て直した方がいいです。それは何医院ものリニューアルに関わり、相談を経験してきたことから、率直にそう感じます。
確かに、目先のコスト的には今ある建物を使ったほうがいいです。そうすれば、何千万と金額が浮きますし、覚えることも少なくてスムーズに経営をスタートすることができるでしょう。
しかし、コストを抑えることによって、その分、医院の将来性というコストを払っているのです。そのことをしっかりと認識しなければいけません。どうにもこういったコストは目の前に存在していないため、軽視されがちですが、冷静に考えるととてつもないコストとなっているのです。
そもそも、親から継承しない普通の開業をする先生であれば、多くが土地を買い、そこに新しい建物を建てているのです。それはつまり、あなたは親から土地を譲ってもらえるというだけで大きなメリットがあるのです。
あまり、多くを求めすぎないことが大事だと思います。医院を建てるのは何のためでしょうか？
わざわざ、高いお金を払って医院を建てるのは将来性のためです。将来性がどうでもいいのであれば、居抜きの安い物件でいくらでも開業できます。しかし、将来性がどうでもいいなんてことは本当はありえないのです。ただその重要性に気付けていないだけで、数年後に目に見える形の後悔となって現れることでしょう。
そうしないのはもっと、将来性の高いところでやりたいからです。
であれば、将来性の高い選択をすることが大事ではないかと私は思います。
頑張って行きましょう！！
